Une partie de la parcelle est en friche

Le site recensé, situé sur la commune de Sains-en-Gohelle dans la région Hauts-de-France, est identifié comme une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface totale de 1 818 m², dont 275 m² correspondent à une emprise bâtie. Le bâti présente un état de dégradation très important tout en étant partiellement occupé. Sur le plan urbanistique, le site est régi par un PLU et se situe en zone UD, laquelle couvre le territoire occupé par la cité 10. Ce périmètre correspond également à celui du bien inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. La parcelle se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

La commune de Sains-en-Gohelle compte 5 948 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le site dispose d'un accès routier à 1 kilomètre et d'une desserte ferroviaire située à 2 kilomètres, bien qu'aucune gare ne soit implantée à moins d'un kilomètre. Actuellement, ce site est classé en tant que friche sans projet. La localisation du terrain, au sein d'une zone urbaine définie par le document d'urbanisme local, influence les conditions liées à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.