Très grande bâtisse type cloître

Le site recensé, nommé Très grande bâtisse type cloître, est une friche d'habitat située sur la commune de Maresquel-Ecquemicourt, dans la région Hauts-de-France. Propriété privée, cet ensemble se compose d'une emprise bâtie de 790 m² sur une surface totale de 14 545 m². Le bâti se trouve actuellement vacant, tout en présentant une dégradation inexistante ou faible. Le site se situe à une distance de 18 kilomètres de la route la plus proche et à un kilomètre de la desserte ferroviaire, la gare étant située à moins d'un kilomètre du terrain. La commune, intégrée à la communauté de communes des 7 Vallées, compte 1 070 habitants.

Le potentiel de reconversion de cette friche s'inscrit dans le cadre du PLUI, le site étant classé en zone Nch, désignée comme secteur naturel des châteaux. Cette zone N correspond à un espace naturel, renforcé par la proximité d'une zone classée ZNIEFF. Le site ne présente aucune contrainte liée aux monuments historiques ni aux périmètres de protection de 500 mètres. Les caractéristiques du terrain et son implantation dans cet environnement spécifique encadrent les usages possibles du site selon les prescriptions du document d'urbanisme en vigueur. Ces éléments documentent la situation actuelle du foncier et sa place au sein de la stratégie de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.