Transport

Le site recensé dénommé Transport est situé sur la commune d'Arras, au sein de la communauté urbaine d'Arras, dans la région Hauts-de-France. Il occupe une surface totale de 532 m² avec une emprise bâtie de 170 m². La propriété du site est de type privé. Ce terrain se trouve à proximité immédiate d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Sur le plan de la desserte, le site bénéficie d'une accessibilité ferroviaire à une distance de 1 kilomètre, incluant une gare située à moins d'un kilomètre, et se trouve à 6 kilomètres des axes routiers.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan local d'urbanisme intercommunal qui le classe en zone UAa, définie comme une zone urbaine mixte centrale. Cette désignation indique la possibilité d'implantations variées au sein du tissu urbain existant de la ville, qui compte 42 875 habitants. Le site ne présente aucun classement au titre des monuments historiques, ni dans un périmètre de 500 mètres autour de ces derniers. Ces éléments factuels caractérisent les conditions de réutilisation disponibles pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.