Traitement de surface

Le site recensé nommé Traitement de surface se situe sur la commune de Courcelles-les-Lens, au sein de la région Hauts-de-France. Cette emprise foncière totalise une surface de 3 572 m², dont 737 m² sont bâtis. Le site appartient à un propriétaire privé et présente une vocation mixte. La commune compte une population de 7 830 habitants et relève de la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin. Sur le plan de l'aménagement, le secteur est régi par un PLUI qui classe le terrain en zone UE, correspondant à une zone d'activités économiques. Le site est localisé à deux kilomètres des axes routiers et à trois kilomètres d'une desserte ferroviaire.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans un environnement caractérisé par la proximité d'une zone naturelle protégée au titre de Natura 2000. Le terrain, identifié comme une friche potentielle, ne fait l'objet d'aucune inscription au titre des monuments historiques, ni dans un périmètre de 500 mètres autour d'un édifice protégé. L'accessibilité aux infrastructures de transport et le zonage en zone d'activités économiques constituent les données factuelles encadrant l'usage actuel de cette emprise. L'ensemble de ces paramètres techniques définit les conditions de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.