Tout petit bati

Le site recensé nommé Tout petit bati est une friche d'habitat située dans la commune de Saint-Venant, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 2 895 mètres carrés, dont une emprise bâtie de 162 mètres carrés. Le bâti, actuellement vacant, se trouve dans un état de dégradation très importante et appartient à un propriétaire privé. Le site se situe à 10 kilomètres d'une desserte routière et à 6 kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le périmètre bénéficie de la proximité d'une zone naturelle classée ZNIEFF et se trouve à moins de 500 mètres d'un monument historique.

La commune de Saint-Venant compte une population de 2 999 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site est régi par un plan local d'urbanisme le classant en zone UB, une zone urbaine dense dédiée aux habitations, aux commerces, aux services et aux équipements publics. Cette localisation s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.