Terril 145

Le site recensé nommé Terril 145 se situe sur la commune de Courcelles-lès-Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Cette commune compte 7830 habitants et appartient à la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin. Le terrain occupe une surface totale de 110 149 m² et comprend une emprise bâtie de 3803 m². Le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle, incluant des réserves naturelles. Sur le plan de la desserte, le site se trouve à une distance de deux kilomètres de la route la plus proche et de trois kilomètres d'une infrastructure ferroviaire. Le site est identifié par une vocation touristique.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUi. Le terrain est classé en zone 1AUe, définie comme une zone non équipée destinée à une urbanisation future pour des activités économiques, culturelles, de loisirs ou de sport. Le site est répertorié en tant que friche potentielle. L'absence de monument historique sur le site ou dans un rayon de 500 mètres caractérise également cette emprise. Ce lieu illustre la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.