Terril 102

Le site recensé nommé Terril 102 est situé sur la commune de Courcelles-les-Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain couvre une surface totale de 425 157 m² et comprend une emprise bâtie de 11 315 m². La commune compte 7830 habitants et appartient à la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin. La desserte routière est immédiate, tandis que la distance ferroviaire s'établit à 2 kilomètres. Le site est classé en zone UC au sein du plan local d'urbanisme intercommunal, correspondant à une zone urbaine le long des voies patrimoniales.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur son zonage urbain et sa proximité directe avec une zone naturelle protégée, notamment Natura 2000. Le terrain ne présente aucune inscription au titre des monuments historiques ni une localisation dans un périmètre de protection de 500 mètres autour d'un monument historique. Identifié en tant que friche potentielle, ce vaste espace dispose d'une infrastructure bâtie existante dont l'usage s'inscrit dans les règles définies par le zonage UC de la commune. Ces caractéristiques géographiques et réglementaires encadrent les usages possibles lors de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.