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Terrain vague projet groupe Pascal Boulanger

BETHUNE · 62 — Pas-de-Calais

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Terrain vague projet groupe Pascal Boulanger

Informations du site

Surface du site: 1 589 m²
Type de site: Type inconnu
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 24 juin 2024
Adresse: 465 Bd Raymond Poincaré
Propriétaire: Personne morale

Caractéristiques du site

Accessibilité

Gare à moins d’1 km

Environnement

Zone naturelle à proximité

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupation transitoire ou temporaire
Sécurisation du site: Interdictions ou limitations d'accès au site
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 1 589 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
État du bâti: Dégradation très importante
Vacance du bâti: Vacant
Année du bâti le plus récent: 0

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UAa - UAa: Secteur de la zone UA correspondant au quartier de la gare

La commune

Commune: Béthune
Population: 25 224 habitants
Intercommunalité: CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Région: Hauts-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Terrain vague projet groupe Pascal Boulanger se situe sur la commune de Béthune, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain occupe une surface totale de 1 589 m², dont 19 m² sont constitués par une emprise bâtie actuellement vacante et en état de dégradation très importante. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette emprise dans la zone UA, spécifiquement au sein du secteur UAa correspondant au quartier de la gare. La commune de Béthune compte 25 224 habitants et relève de la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

La desserte du site est facilitée par une proximité immédiate avec le réseau ferroviaire, la distance ferroviaire étant de 0 kilomètre, tandis que la route principale la plus proche se trouve à 2 kilomètres. Le site est localisé à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF. Le potentiel de reconversion du terrain, qui fait l'objet d'un projet pour un usage habitat, s'inscrit dans la stratégie de renouvellement urbain menée sur les friches dans le Pas-de-Calais.

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