Terrain vague

Le site recensé nommé Terrain vague se situe dans la commune de Marconnelle, au sein du département du Pas-de-Calais et de la région Hauts-de-France. Cette commune, qui compte une population de 1090 habitants, est intégrée à la communauté de communes des 7 Vallées. Ce terrain, classé comme friche d’habitat, s’étend sur une surface totale de 4676 mètres carrés avec une emprise bâtie de 25 mètres carrés. Le site se trouve à 22 mètres d’une voie routière et à 2 kilomètres d’une desserte ferroviaire. Le contexte communal inclut une proximité avec une zone naturelle, précisée par un zonage environnemental de type ZNIEFF.

Le document d’urbanisme applicable à cette parcelle est le plan local d’urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone AUc, spécifiquement identifiée comme une zone à urbaniser à vocation principale d’habitat à court terme. Les données confirment l'absence de monuments historiques sur le site ou dans un périmètre de 500 mètres. La situation géographique actuelle permet une lecture directe de l'occupation des sols au sein de cette zone. Ce terrain constitue un exemple de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.