Terrain vague

Le site recensé nommé Terrain vague se situe à Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Cette parcelle privée s’étend sur une surface totale de 1 038 mètres carrés, sans emprise bâtie présente. Le document d'urbanisme applicable est un PLU, qui classe ce terrain en zone UCV1. Le site bénéficie d'une situation de proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. Par ailleurs, la localisation du terrain se trouve à moins de 500 mètres d'un monument historique. La population de la commune s'élève à 32 920 habitants au sein de la CA de Lens - Liévin.

Le potentiel de reconversion de cet espace repose sur une accessibilité ferroviaire immédiate, avec une gare située à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière se trouve à huit kilomètres. La vocation actuelle du site est mixte. L'absence de bâti et le classement en zone urbaine constituent les caractéristiques principales de ce terrain. Ce site illustre les opportunités foncières disponibles pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.