Terrain vague

Le site recensé nommé Terrain vague se situe à Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface totale de 4 557 mètres carrés, avec une emprise bâtie de 2 mètres carrés. La propriété du terrain est de type public. La commune de Lens compte 32 920 habitants et fait partie de la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette parcelle dans la zone UCV de type U. La proximité d'une zone naturelle (ZNIEFF) caractérise l'environnement immédiat de cet espace. Par ailleurs, le site se situe à moins de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion du site repose sur sa desserte, avec une gare ferroviaire située à moins d'un kilomètre, soit une distance ferroviaire de zéro kilomètre, et une desserte routière distante de 8 kilomètres. L'implantation permet une proximité directe avec une zone naturelle. L'absence de projet défini pour cette friche publique permet d'envisager diverses orientations en cohérence avec les règles d'urbanisme en vigueur dans la zone UCV. Ces caractéristiques techniques constituent les bases d'une réflexion sur la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.