Terrain vague en friche

Le site recensé nommé Terrain vague en friche se situe sur la commune de Béthune, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface totale de 134 367 mètres carrés avec une emprise bâtie de deux mètres carrés. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte une population de 25 224 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le Plan Local d'Urbanisme qui classe ce terrain en zone UB, laquelle correspond aux quartiers périphériques de moyenne densité. Le site est localisé hors zone de zonage environnemental et ne présente pas de monument historique dans son périmètre immédiat.

La localisation du site bénéficie d'une accessibilité ferroviaire avec une gare située à moins d'un kilomètre, la distance ferroviaire réelle étant de un kilomètre. La desserte routière s'établit quant à elle à une distance de quatre kilomètres. Le terrain est exempt de proximité avec une zone naturelle. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, enregistrée avec un état du bâti considéré comme sans objet. L'ensemble des caractéristiques techniques et géographiques encadrent les possibilités d'aménagement de ce site recensé dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.