Terrain vague ancien hôtel

Le site recensé, nommé Terrain vague ancien hôtel, est une friche dédiée aux secteurs du loisir, du tourisme et de l'hôtellerie située dans la commune de Beuvry, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain privé s'étend sur une surface totale de 3 002 m² et ne comporte aucune emprise bâtie. Le site est localisé à une distance de deux kilomètres des axes routiers et ferroviaires. La commune de Beuvry compte 9 189 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Sur le plan urbanistique, ce terrain est régi par un plan local d'urbanisme et est classé en zone UIp, correspondant à une zone urbaine destinée aux activités et commerces, incluant une zone de protection rapprochée des captages de Beuvry Rivage.

Le potentiel de reconversion du site est caractérisé par sa localisation à proximité d'une zone naturelle et de réserves naturelles. Le terrain ne fait pas partie des monuments historiques, bien qu'il soit situé dans le périmètre des 500 mètres d'un monument historique. Sa vocation initiale est à dominante commerciale. La configuration spatiale du terrain, en l'absence de toute construction actuelle, offre une surface libre pour de nouveaux usages liés aux activités permises par son zonage urbain. L'absence d'infrastructures ferroviaires à moins d'un kilomètre souligne l'importance des axes routiers situés à deux kilomètres pour l'accessibilité du site. Ces caractéristiques techniques et administratives encadrent la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.