Terrain inaccessible

Le site recensé, nommé Terrain inaccessible, est une friche d'habitat située sur la commune de Sains-en-Gohelle, dans la région des Hauts-de-France. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 1 431 m² et ne comporte aucune emprise bâtie. Le terrain se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. En matière de desserte, le site est situé à moins d'un kilomètre d'une gare et à une distance d'un kilomètre des infrastructures routières et ferroviaires. La population de la commune de Sains-en-Gohelle s'élève à 5 948 habitants au sein de la communauté d'agglomération de Lens - Liévin.

Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme classant le terrain en zone UA. Ce zonage correspond à l'espace central de la commune, caractérisé par une forte densité urbaine regroupant le centre administratif et commercial, incluant la place de la Mairie et ses abords. Le site ne présente aucune contrainte liée aux monuments historiques ou à leur périmètre de protection. L'absence de bâti permet d'envisager le potentiel de reconversion de cet espace central pour de nouveaux usages conformes à la réglementation en vigueur. Ce type d'intervention s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.