Terrain herbacé vacant et maisons habitées

Le site recensé, nommé Terrain herbacé vacant et maisons habitées, se situe dans la commune d'Auchel, au sein de la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 10 271 m², comprenant une emprise bâtie de 459 m². Les constructions présentes sur le site sont actuellement occupées et présentent un état de dégradation faible ou inexistant. Le document d'urbanisme applicable est le Plan local d'urbanisme (PLU) qui classe ce terrain en zone UB, correspondant à une zone urbaine mixte périphérique de densité plus faible. Le site se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF et est également localisé dans le périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

L’accessibilité du site s'appuie sur une desserte routière située à une distance de 4 kilomètres et une desserte ferroviaire établie à 2 kilomètres. La population de la commune d'Auchel s'élève à 10 051 habitants et celle-ci est intégrée à la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. La configuration actuelle combine des zones herbacées vacantes et des habitations occupées au sein d'un environnement urbain mixte. La gestion de ce foncier s'inscrit dans le contexte général de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.