Terrain herbacé vacant

Le terrain herbacé vacant est un site recensé de type friche agro-industrielle situé sur la commune de Campagne-les-Hesdin, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain public d'une surface de 2 180 m² présente une emprise bâtie nulle. Il se trouve à une distance de 13 kilomètres de la desserte routière et à 3 kilomètres de la desserte ferroviaire. Le site est localisé à proximité d'une zone naturelle classée ZNIEFF et se situe dans un périmètre de 500 mètres d'un monument historique. La population de la commune s'élève à 1 943 habitants, sur le territoire de la communauté de communes des 7 Vallées.

Le document d'urbanisme applicable est un Plan local d'urbanisme qui classe cette parcelle en zone UD. Cette zone urbaine mixte est définie comme ayant une vocation principale d'habitat, de commerces et de services. Le potentiel de reconversion du site, identifié pour des usages d'entrepôts et de logistique, s'inscrit dans la gestion du foncier disponible. L'absence d'emprise bâtie permet une exploitation directe de la surface totale dans le cadre des règles d'aménagement en vigueur. Ce type d'espace libre constitue une opportunité pour le développement local dans le Pas-de-Calais.