Terrain herbacé vacant

Le site recensé est un terrain herbacé vacant situé dans la commune d’Auchel, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain représente une friche d’habitat d’une surface de 1 871 m² avec une emprise bâtie nulle. Il se trouve à proximité d’une zone naturelle classée ZNIEFF et se situe à 4 kilomètres de la desserte routière et à 2 kilomètres de la desserte ferroviaire. La commune compte 10 051 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site se trouve également à moins de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion de cette emprise est encadré par le Plan Local d'Urbanisme qui classe le terrain en zone UB, correspondant à une zone urbaine mixte périphérique de densité plus faible. Ce zonage permet une occupation du sol conforme aux règles d'urbanisme applicables à cette catégorie de zone urbaine. La parcelle ne présente aucune construction existante, ce qui facilite l'aménagement de cet espace vacant en fonction des dispositions locales en vigueur. Cette disponibilité foncière s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.