Terrain avec arbustes

Le site recensé, nommé Terrain avec arbustes, est une friche d'habitat située sur la commune de Ruitz, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain privé couvre une surface totale de 815 mètres carrés et ne présente aucune emprise bâtie. La parcelle se trouve à proximité d'une zone naturelle et plus précisément d'une zone classée ZNIEFF. Concernant la desserte, le site est distant de 4 kilomètres de l'axe routier le plus proche et de 5 kilomètres du réseau ferroviaire. La population de la commune s'élève à 1478 habitants, au sein de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le document d'urbanisme applicable sur le site est le PLU. La parcelle est classée en zone UK, définie comme une zone urbaine destinée à la construction de bâtiments à usage industriel, artisanal, de services et aux activités annexes s'y rapportant. Le site, dont la vocation est mixte, ne possède aucun lien avec un monument historique, que ce soit sur la parcelle ou dans un périmètre de 500 mètres. Les données disponibles ne font état d'aucun risque naturel ou technologique identifié pour ce terrain. Ces caractéristiques techniques et réglementaires documentent les conditions de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.