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Terrain à projet

HOUDAIN · 62 — Pas-de-Calais

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 2,8 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 22 janvier 2025
Adresse: Rue du Général Dubail
Propriétaire: Personne morale

Caractéristiques du site

Accessibilité

Gare à moins d’1 km

Environnement

Zone naturelle à proximité

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 2,8 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 35
Type de bâti: Sans objet
État du bâti: Sans objet
Vacance du bâti: Partiellement occupé
Année du bâti le plus récent: 1948

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - UB: Zone urbaine

La commune

Commune: Houdain
Population: 6 945 habitants
Intercommunalité: CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Région: Hauts-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Terrain à projet est situé sur la commune de Houdain, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain de 27 831 mètres carrés est classé comme une friche d'habitat faisant l'objet d'un projet. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe la parcelle en zone UB, correspondant à une zone urbaine. La commune compte 6945 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

La configuration des sols présente une proximité avec une zone naturelle, identifiée comme une ZNIEFF. Le site ne possède pas d'emprise bâtie et présente une vacance partielle des bâtiments. La desserte par la route s'établit à une distance de 7 kilomètres, tandis que la desserte ferroviaire se situe à 5 kilomètres. Le site n'est pas classé monument historique et ne se trouve pas dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. Les données disponibles permettent de caractériser les conditions techniques et réglementaires pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.

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