Stock de gravier terre

Le site recensé nommé Stock de gravier terre se situe sur la commune de Saint-Venant, dans la région Hauts-de-France. Cette friche industrielle s'étend sur une surface totale de 101 059 m² et dispose d'une emprise bâtie limitée à 12 m². Le terrain appartient à une entité publique. Le contexte communal inclut une population de 2 999 habitants et dépend de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. En termes de desserte, le site se trouve à 10 kilomètres de l'accès routier et à 6 kilomètres du réseau ferroviaire. Le site présente une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF.

La réglementation d'urbanisme est régie par un plan local d'urbanisme (PLU). Le terrain est classé en zone UE, définie comme une zone urbaine destinée à recevoir des activités commerciales, industrielles et de services. Ce zonage autorise des activités dont la présence est admissible au voisinage des quartiers, tout en excluant la mixité habitat-activité. Le potentiel de reconversion du site est lié à sa vocation mixte et à son classement en zone d'activités industrielles et de services. Cette configuration s'inscrit dans les démarches locales liées à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.