Station Total

La Station TOTAL est un site recensé en tant que friche commerciale située à Béthune, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain privé couvre une surface totale de 2 830 m², comprenant une emprise bâtie de 6 m². Le bâti existant est vacant. La commune de Béthune compte 25 224 habitants et appartient à la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site est classé en zone UA au sein du plan local d'urbanisme, correspondant à une zone urbaine de forte densité située en centre-ville. La parcelle présente une pollution supposée des sols.

Le potentiel de reconversion de cette emprise est appuyé par une desserte ferroviaire située à proximité immédiate, ainsi qu'une route distante de 3 kilomètres. Le site dispose d'une gare à moins d'un kilomètre et se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF. L'absence de classement au titre des monuments historiques ou de périmètre de protection aux abords de monuments historiques facilite techniquement une réutilisation du foncier. L'espace s'inscrit dans un tissu urbain dense et déjà structuré. Ces éléments constituent la base de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.