Station Service Total

Le site recensé nommé Station Service Total se situe sur la commune d'Oignies, dans la région Hauts-de-France. Cette friche commerciale occupe une superficie totale de 577 m², incluant une emprise bâtie de 138 m². Le foncier appartient à un propriétaire privé et se trouve dans une zone caractérisée par la proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF. Le site bénéficie d'une desserte ferroviaire située à 1 kilomètre de distance et d'une desserte routière établie à 4 kilomètres. De plus, il est localisé dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. La commune d'Oignies, intégrée à la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin, compte 10 323 habitants.

Le potentiel de reconversion de cette friche commerciale repose sur sa situation géographique et ses caractéristiques foncières. L'accessibilité ferroviaire immédiate constitue un élément structurant du site, complété par sa proximité avec des espaces naturels protégés. La localisation au sein d'un environnement riche en patrimoine historique offre un cadre spécifique pour tout réaménagement futur. L'absence de projet défini actuellement pour cette parcelle souligne la disponibilité du foncier pour de nouveaux usages en milieu urbain. La réflexion sur l'avenir de ce terrain s'inscrit dans la stratégie globale de traitement et de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.