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La commune de Saint-Leonard, située dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France, compte 3 353 habitants et appartient à la CA du Boulonnais. Ce site recensé, d'une surface totale de 342 m², est identifié comme une friche potentielle appartenant à un propriétaire privé. L'emprise bâtie actuelle du terrain s'élève à 51 m². Le document d'urbanisme applicable sur ce territoire est le PLUI, qui classe la parcelle en zone UAd-II, appartenant au zonage U.

Le terrain se situe à une distance de deux kilomètres de la route et bénéficie d'une accessibilité ferroviaire immédiate, avec une gare implantée à moins d'un kilomètre. La parcelle se trouve à proximité d'une zone naturelle classée Natura 2000. Par ailleurs, le site est localisé dans le périmètre de protection des 500 mètres d'un monument historique. Ces données techniques et géographiques précisent les conditions d'occupation du sol et la situation locale des terrains, ce qui facilite la connaissance des enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.