Station Service

Le site recensé est une ancienne station-service située dans la commune de Longuenesse, au sein du département du Pas-de-Calais et de la région Hauts-de-France. Cette emprise foncière représente une surface totale de 1 441 mètres carrés, dont 144 mètres carrés sont bâtis. Le site appartient à un propriétaire privé. Sur le plan urbanistique, il est régi par le Plan local d'urbanisme intercommunal qui le classe en zone UDa. Cette zone correspond à un secteur urbain mixte de faible densité caractérisé par des extensions urbaines récentes. Le terrain se situe à proximité immédiate d'une zone naturelle identifiée comme réserve naturelle, tandis qu'aucune protection au titre des monuments historiques ne s'applique à ce périmètre.

La commune de Longuenesse compte 10 548 habitants et fait partie de la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer. En matière de desserte, le site se trouve à une distance routière de 6 kilomètres et à 2 kilomètres d'une infrastructure ferroviaire. Le statut actuel de cette emprise est celui d'une friche potentielle. L'organisation du territoire et les documents d'urbanisme en vigueur encadrent les possibilités d'usage futur sur cette zone urbaine mixte. La gestion des sites identifiés constitue un enjeu pour le développement local dans le Pas-de-Calais, dans le cadre plus large de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.