Station service

Le site recensé est une ancienne station-service située dans la commune de Leforest, au sein de la région Hauts-de-France. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 4 189 m², dont 363 m² sont couverts par une emprise bâtie. Le terrain est classé en zone UC dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme intercommunal, une zone urbaine correspondant notamment à l'urbanisation spontanée édifiée le long des voies patrimoniales qui structurent l'armature urbaine des communes. Le site possède une vocation tertiaire identifiée et se situe à proximité immédiate d'une zone naturelle de type réserve.

Le contexte communal est marqué par une population de 7 060 habitants pour la commune de Leforest, laquelle appartient à la CA d'Hénin-Carvin dans le département du Pas-de-Calais. La desserte ferroviaire est accessible à une distance de 0 kilomètre, tandis que le réseau routier se situe à 5 kilomètres. Le site, actuellement identifié comme une friche potentielle, ne présente pas de contrainte liée au patrimoine historique ou aux périmètres de protection des monuments historiques dans un rayon de 500 mètres. L'organisation du territoire et la gestion des espaces disponibles encadrent ainsi la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.