Station service

Ce site recensé, nommé Station service, est situé sur la commune du Portel, dans le département du Pas-de-Calais, région Hauts-de-France. Le terrain s'étend sur une surface totale de 8 076 m², incluant une emprise bâtie de 973 m². Le contexte communal se caractérise par une population de 8 768 habitants au sein de la CA du Boulonnais. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UCd-II - UCd-II. Le site présente une vocation commerciale et se trouve à proximité d'une zone Natura 2000. Par ailleurs, la parcelle est située dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

L'accessibilité ferroviaire est marquée par la présence d'une gare à moins de 1 km, la distance ferroviaire étant précisément de 1 km. Concernant le réseau routier, le site est desservi par une route située à 3 km. La proximité avec des espaces naturels est confirmée par le recensement d'une zone naturelle à proximité immédiate. Ce site identifié comme une friche potentielle s'inscrit dans les dynamiques liées à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.