Station service

Le site recensé est une ancienne station-service située dans la commune de Berck, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété privée occupe une surface totale de 609 m² et comprend une emprise bâtie de 120 m². Le terrain se situe en zone UD du PLUI, laquelle correspond à un tissu bâti à vocation mixte. La parcelle se trouve à proximité d'une zone classée Natura 2000 et son périmètre immédiat inclut un monument historique. La population de la commune de Berck s'élève à 12 951 habitants et le territoire est géré par la CA des Deux Baies en Montreuillois.

L'accessibilité routière s'établit à une distance de 8 kilomètres, tandis que la desserte ferroviaire la plus proche est localisée à 5 kilomètres. Le site, identifié comme une friche potentielle, ne bénéficie pas de la présence d'une gare à moins d'un kilomètre. La localisation du terrain dans une zone urbaine à vocation mixte permet une intégration dans le tissu environnant. Le foncier s'inscrit dans un contexte local où le développement urbain influence la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.