Station service

Le site recensé, nommé Station service, est situé sur la commune d'Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Cette parcelle couvre une surface de 1 503 m² et ne comporte aucune emprise bâtie. Le propriétaire du foncier est une entité privée. Le contexte communal d'Arras, qui appartient à la Communauté urbaine d'Arras, comptabilise une population de 42 875 habitants. Le site se trouve à proximité d'une zone naturelle, plus précisément d'une zone classée ZNIEFF. Concernant les infrastructures de transport, la distance par rapport à la route est de 6 kilomètres, tandis que la distance ferroviaire s'établit à 3 kilomètres.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est le PLUI, qui classe le terrain en zone UEc. Ce zonage correspond à un secteur économique ayant pour vocation des activités hors industries soumises à autorisation. La vocation industrielle identifiée pour ce site, associée à sa qualification de friche potentielle, définit le cadre réglementaire de son occupation actuelle. Le site n'est pas classé monument historique et ne se situe pas dans un périmètre de 500 mètres autour d'un tel monument. Il s'inscrit dans la démarche globale concernant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.