Société des Blancs de Zinc de la Méditerranée

Le site de la Société des Blancs de Zinc de la Méditerranée est une friche industrielle située à Marseille, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce site recensé possède une surface totale de 29 680 mètres carrés. Le sol présente une pollution supposée. La gestion administrative du territoire s'appuie sur un plan local d'urbanisme intercommunal, classant le terrain dans une zone UAe3 dédiée au centre-ville de Marseille en évolution. Le site fait l'objet d'une reconversion orientée vers l'habitat et relève d'une propriété privée.

Le contexte communal marseillais se caractérise par une population de 886 040 habitants et une intégration à la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. L'urbanisme de cette zone spécifique est régi par des dispositions liées à la transformation du tissu urbain existant. Ce type de projet de réhabilitation s'inscrit dans la tendance actuelle de renouvellement urbain visant à transformer d'anciens espaces productifs en zones résidentielles. Les spécificités réglementaires du PLUI encadrent le développement de cet espace selon les règles applicables aux secteurs urbains denses en transition. Cet aménagement participe à la reconversion des friches dans les Bouches-du-Rhône.