Usine chimique Hydro-Agri de Rassuen

L'usine chimique Hydro-Agri de Rassuen est une friche industrielle recensée située sur la commune d'Istres, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce site public s'étend sur une surface totale de 4 806 225 mètres carrés. Le bâti existant présente un état de dégradation très important. Sur le plan environnemental, le site est caractérisé par une pollution avérée des sols, directement liée au fonctionnement passé de l'installation, ainsi que par une présence de plomb dans les structures bâties. La commune d'Istres, rattachée à la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, compte 44 292 habitants.

Le cadre réglementaire actuel est régi par le Plan Local d'Urbanisme. Le site est classé en zone UEr, désignée comme le secteur correspondant à l'ancienne usine de Rassuen. Ce zonage permet une orientation vers une reconversion de type mixte. Le statut officiel du site est celui d'une friche avec projet. Cette désignation technique encadre le potentiel de reconversion du site en précisant la nature des usages autorisés sur cette emprise foncière. L'identification de ce périmètre s'inscrit dans les processus de gestion et de transformation de la reconversion des friches dans les Bouches-du-Rhône.