Site industriel

Le site industriel est une friche industrielle recensée sur la commune de Mazingarbe, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ce terrain couvre une surface totale de 1 095 114 m² avec une emprise bâtie limitée à 176 m². La commune compte 8 217 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le site dispose d'une desserte ferroviaire située à 1 kilomètre et d'un accès routier à 2 kilomètres. La zone se trouve à proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF et se situe dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe le terrain en zone UE. Cette zone urbaine est destinée à accueillir des activités industrielles, artisanales, commerciales, de bureaux et de services. Le site présente une vocation mixte et ne fait actuellement l'objet d'aucun projet. La configuration du lieu permet une présence à moins d'un kilomètre d'une gare. La gestion des terrains inutilisés s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.