Site industriel

Ce site industriel est une friche industrielle recensée située sur la commune d'Avion, dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. La commune compte 17 435 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. La surface totale du site s'étend sur 54 054 m², dont 73 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est un plan local d'urbanisme qui classe cette parcelle en zone UE, définie comme une zone urbaine à vocation économique. L'usage dominant identifié pour ce terrain correspond aux entrepôts et à la logistique, tandis que l'activité économique constitue la forme dominante de la zone.

L'accessibilité ferroviaire est directe, le site étant localisé à moins d'un kilomètre d'une gare et à une distance ferroviaire de 1 kilomètre. L'accès routier se situe à une distance de 6 kilomètres. La parcelle présente une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. Le site, actuellement classé en statut de friche sans projet, ne fait pas l'objet de mesures liées aux monuments historiques, ni sur le site lui-même, ni dans un périmètre de 500 mètres. Ces caractéristiques factuelles permettent d'identifier les conditions d'occupation du sol et les infrastructures existantes autour de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.