Site industriel à vendre

Ce site est une friche industrielle située sur la commune d'Ames, dans la région Hauts-de-France. Il est recensé comme une friche sans projet disposant d'une surface totale de 15 411 m². L'emprise bâtie occupe 4 232 m² et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le site est actuellement vacant. La commune d'Ames compte 676 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Sur le plan des infrastructures, la desserte routière se situe à 3 kilomètres et la distance ferroviaire est de 5 kilomètres.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans un document d'urbanisme de type CC, classant le terrain en zone ZCa, définie comme une zone constructible à vocation économique. Le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle, incluant une zone classée ZNIEFF. Il ne possède pas de statut de monument historique, bien qu'il soit situé dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. Cette localisation permet l'analyse des contraintes et des opportunités pour la réutilisation des espaces industriels dans le Pas-de-Calais.