Site détruit gravat

Le site recensé sous le nom de Site détruit gravat se situe sur la commune de Saint-Hilaire-Cottes, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce site est une friche d’habitat d’une surface totale de 6 878 mètres carrés, comprenant une emprise bâtie de 52 mètres carrés. La propriété du terrain est privée. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone UD, correspondant à une zone urbaine mixte de densité moyenne. La localisation présente une proximité directe avec une zone naturelle, identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

La commune de Saint-Hilaire-Cottes compte 830 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. En termes de desserte, le site se trouve à une distance de 4 kilomètres des infrastructures routières et ferroviaires. L'actuel statut du terrain est celui d'une friche sans projet défini, tandis que le site est exempt de tout classement au titre des monuments historiques. Cette description factuelle s'inscrit dans le cadre de l'inventaire des terrains disponibles pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.