Site d’épuration

Le site d’épuration est une friche industrielle recensée située sur la commune de Labeuvrière, au sein de la région Hauts-de-France. Propriété publique, cet espace totalise une surface de 3 880 m² avec une emprise bâtie de 63 m². Le bâtiment présent sur le site est vacant et présente un état de dégradation très importante. Le PLU classe cette parcelle en zone UEi, désignée comme un secteur de la zone UE touché par des risques d’inondations. La commune de Labeuvrière compte 1 648 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion s’appuie sur les caractéristiques géographiques et les accès de cette emprise. Le site se trouve à une distance de trois kilomètres des axes routiers et à un kilomètre du réseau ferroviaire. Une gare est située à moins d’un kilomètre. L’environnement immédiat est marqué par une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). L'occupation antérieure du terrain est de nature industrielle. L'absence de classement au titre des monuments historiques ainsi que l'absence de périmètre de protection associé à un édifice historique définissent le contexte réglementaire global. Ces données techniques et géographiques encadrent les perspectives de réutilisation de ce site dans le Pas-de-Calais.