site ancien garage AD

Le site ancien garage AD est une friche industrielle recensée située sur la commune de Joué-sur-Erdre, au sein de la région Pays de la Loire. Ce terrain privé s'étend sur une surface totale de 3 157 mètres carrés. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette emprise dans la zone Ub1. Cette zone, identifiée par le libellé « Secteur destiné à la réalisation de commerces », précise la vocation du sol. La population de la commune s'établit à 2 797 habitants. Le site présente une pollution avérée des sols et fait l'objet d'un classement comme friche sans projet spécifique.

L'accessibilité au terrain est déterminée par son inscription dans le tissu communal de Joué-sur-Erdre, rattaché administrativement à la CC du Pays d'Ancenis. La typologie du site est définie comme mixte en termes de reconversion potentielle, conformément aux caractéristiques recensées. La documentation technique confirme le statut de friche industrielle lié à cet ancien garage, soulignant les contraintes de pollution sur la parcelle. Les données disponibles permettent d'identifier les paramètres actuels du site avant toute intervention sur la reconversion des friches en Loire-Atlantique.