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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8613962) - Pays de la Loire - 44109 - friche: Ilot Gary - Ile de Nantes

NANTES · 44 — Loire-Atlantique

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8613962) - Pays de la Loire - 44109 - friche: Ilot Gary - Ile de Nantes

Informations du site

Surface du site: 86,1 ha
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles
27 mars 2026
3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
12 février 2026
3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
4 février 2026
Permis d'aménager déposé sur une parcelle
15 janvier 2026
Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
23 décembre 2025
2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2025
Permis de démolir déposé sur une parcelle
1 janvier 2025
Permis d'aménager déposé sur une parcelle
1 janvier 2025
2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2024
Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 86,1 ha
Activités passées: Ce foncier du Sud-Ouest de l’Ile de Nantes est libéré par le départ du MIN (Marché d’intérêt national) et des emprises ferroviaires. Zone à la fois industrielle et portuaire, le sud-ouest de l’île de Nantes s’étend sur 80 hectares depuis la place de la République jusqu’au bout du quai Président-Wilson, à la pointe ouest de l’île. Elle était jusqu’ici en majeure partie occupée par des friches ferroviaires et le Marché d’Intérêt National (MIN). Après le déménagement de ce dernier à Rezé en février 2019, et la démolition des bâtiments qui s’achèvera à l’été 2020, les friches ferroviaires seront démantelées en 2022.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 8
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2022
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: U - Zone urbaine couverte par une OAP de secteur d'aménagement

La commune

Commune: Nantes
Population: 327 734 habitants
Intercommunalité: Nantes Métropole
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Îlot Gary est situé dans la commune de Nantes, au sein de la région Pays de la Loire. Ce site mixte totalise une surface de 861 096 m² et se trouve sous un statut de friche avec projet. Le secteur est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal le classant en zone U, dédiée à l'aménagement et couverte par une OAP de secteur. La commune de Nantes compte 327 734 habitants et fait partie de Nantes Métropole. L'absence de pollution des sols est attestée sur cette emprise. Ce dossier fait partie de la troisième édition de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, ce qui concerne la reconversion des friches en Loire-Atlantique.

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