Setralog

Le site SETRALOG est une friche industrielle recensée sur la commune de Noyelles-sous-Lens, dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 134 825 m², dont une emprise bâtie de 17 846 m². Les constructions existantes présentent un état de dégradation faible ou inexistant et sont actuellement vacantes. La zone est classée en secteur UE par le plan local d'urbanisme, correspondant à une zone urbaine à vocation économique dédiée aux activités incompatibles avec l'habitat. Les vocations historiques et documentées du site incluent les entrepôts et la logistique.

Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière repose sur sa situation géographique, caractérisée par une desserte ferroviaire immédiate à 0 kilomètre et la présence d'une gare à moins de 1 kilomètre. La parcelle est située à proximité immédiate d'une zone naturelle de type ZNIEFF. Le contexte local est marqué par une population communale de 6 854 habitants et l'appartenance à la communauté d'agglomération de Lens-Liévin. La configuration du terrain et son classement en zone urbaine économique encadrent les usages possibles pour la réhabilitation de cet espace. Ce site illustre les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.