SCI

Le site recensé SCI est une friche commerciale située dans la commune de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, en Normandie. Cette propriété privée s'étend sur une surface de 30 410 mètres carrés. Le contexte communal inclut une population de 8 306 habitants au sein de la Métropole Rouen Normandie. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UXC, désignée comme zone urbaine pour les grandes zones commerciales.

L'accès à ce site se caractérise par son intégration dans un tissu économique structuré. Le statut actuel de l'emplacement est celui d'une friche reconvertie pour des activités économiques diverses. Cette transition d'usage transforme les installations initiales pour répondre aux besoins du secteur tertiaire et marchand local. Cette opération s'inscrit dans le cadre global de la reconversion des friches en Seine-Maritime.