Scaramelli - Appel à projet Fonds Vert 2023

Le site Scaramelli est une friche industrielle située dans la commune de Marseille, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville compte 886 040 habitants et appartient à l'EPCI Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Recensé en tant que friche avec projet, ce terrain s'étend sur une surface totale de 14 862 m². Le bâti existant présente un état de dégradation moyenne et contient de l'amiante. Le sol présente une pollution avérée, consécutive au fonctionnement de l'ancienne installation industrielle.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UC2, définie comme un tissu discontinu de collectifs au sein de la zone U. Ce site est répertorié avec une typologie de reconversion tournée vers l'habitat. Les caractéristiques techniques et administratives actées permettent d'identifier les contraintes environnementales liées à l'état du bâti et à la nature des sols. Ces éléments techniques encadrent les perspectives de réhabilitation de ce site recensé dans la reconversion des friches dans les Bouches-du-Rhône.