Ruines au centre d’un bois

Le site recensé, nommé « Ruines au centre d'un bois », est une friche d'habitat située dans la commune de Hesdin-La-Forêt, au sein de la région Hauts-de-France. Propriété privée, ce terrain s'étend sur une surface totale de 2046 m². Le bâti existant présente une dégradation très importante et l'emprise bâtie est nulle. Le site se trouve à proximité immédiate d'une zone naturelle et appartient à une zone classée A selon le PLUI de la Communauté de communes des 7 Vallées, une zone définie par le document d'urbanisme comme agricole. La population de la commune s'élève à 4480 habitants.

Le potentiel de reconversion de cette friche s'appuie sur une desserte ferroviaire située à 2 kilomètres et une desserte routière distante de 21 kilomètres. Le terrain est également situé à proximité d'une zone protégée de type ZNIEFF, tandis qu'aucun monument historique ne se trouve sur le site ni dans un rayon de 500 mètres. Les caractéristiques actuelles du foncier et sa localisation en zone A encadrent les possibilités de transformation de cet espace. Ce site illustre les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.