Ruine de maison

Le site recensé, nommé Ruine de maison, est une friche d’habitat située sur la commune de Saint-Venant, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Le terrain s'étend sur une surface totale de 7 706 m², dont 1 397 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâti, actuellement vacant, présente une dégradation très importante. La propriété appartient à un acteur privé. Le site se trouve à proximité d'une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. La desserte routière est située à 9 kilomètres, tandis que la desserte ferroviaire se trouve à 5 kilomètres. La commune de Saint-Venant compte une population de 2 999 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme, document d'urbanisme applicable sur la commune. Le zonage identifié pour ce terrain est la zone UC, définie comme une zone urbaine de moyenne densité. Cette catégorie autorise l'accueil d'habitations individuelles ou collectives, ainsi que l'installation de commerces, de services et d'équipements publics. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. L'absence de classement en monument historique ou dans un périmètre de protection de 500 mètres autour d'un monument historique n'impose pas de contraintes patrimoniales spécifiques sur cette parcelle. Ce site participe ainsi au processus de renouvellement urbain et à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.