Résidence Pas de Calais Habitat numéro 25 et 24 (2 barres)

Le site recensé, nommé Résidence Pas de Calais Habitat numéro 25 et 24, se compose de deux barres de logements situées à Béthune, dans la région Hauts-de-France. Cet ensemble représente une friche d’habitat d’une surface totale de 3 294 m² avec une emprise bâtie de 770 m². Les bâtiments, actuellement vacants, présentent un état de dégradation moyenne. Le site est classé en zone UBm selon le PLU de la commune, ce secteur correspondant au quartier du Mont Liébaut caractérisé par une forte densité. La population de la commune s’élève à 25 224 habitants au sein de la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

L’accessibilité du site est facilitée par sa proximité avec le réseau de transport, la distance vers la route et vers la voie ferroviaire étant de 1 kilomètre. La gare la plus proche se situe à moins d'un kilomètre du terrain. L’environnement immédiat inclut une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF, ce qui place le site sous un zonage environnemental spécifique. Le statut actuel du terrain est celui d’une friche avec projet, sans lien avec des monuments historiques à proximité. Ces caractéristiques techniques et géographiques encadrent les perspectives de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.