Requalification Site Orchidées, Maison des vins

Le site recensé de la Maison des vins, nommé Requalification Site Orchidées, est une friche industrielle située sur la commune de La Chapelle-Heulin, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 7 524 m². La commune, intégrée à la communauté de communes Sèvre et Loire, compte 3 467 habitants. Le sol du terrain présente une pollution avérée. La gestion de l'espace est régie par le Plan local d'urbanisme intercommunal, qui classe cette emprise en zone UEpu.

Le potentiel de reconversion du site, actuellement identifié comme une friche avec projet, dépend des règles d'urbanisme en vigueur pour cette zone U. La désignation UEpu précise les possibilités d'aménagement sur ces terrains, sous réserve des contraintes liées à la pollution constatée des sols. L'absence de bâtiments protégés au titre du patrimoine et le statut de friche permettent d'envisager une transformation des infrastructures existantes en Loire-Atlantique.