Rachat

Le site recensé nommé Rachat se situe sur la commune de Sains-en-Gohelle, dans le département du Pas-de-Calais, au sein de la région Hauts-de-France. Cette friche industrielle s'étend sur une surface totale de 25 588 m² et comporte une emprise bâtie de 149 m². La propriété est de type privé. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin, compte 5 948 habitants. Le site se trouve à une distance de deux kilomètres de la desserte routière et de la desserte ferroviaire. Une zone naturelle, répertoriée comme ZNIEFF, se situe à proximité immédiate du terrain.

Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme qui classe cette parcelle en zone A. Cette zone agricole autorise exclusivement les constructions et installations nécessaires aux services publics, à l'intérêt collectif, ainsi qu'à l'exploitation agricole et forestière. Le site, actuellement identifié comme une friche avec projet, ne présente pas de contrainte liée à la proximité de monuments historiques. Sa situation géographique répond aux critères techniques définis pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.