Petite maison

Le site recensé nommé Petite maison est une friche d'habitat située dans la commune de Ferfay, au sein du département du Pas-de-Calais et de la région Hauts-de-France. Cette propriété privée occupe une surface totale de 63 243 mètres carrés, dont 144 mètres carrés d'emprise bâtie. L'état actuel du bâti, qui est vacant, présente une dégradation moyenne. La commune de Ferfay compte 861 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site se trouve à quatre kilomètres d'une desserte routière et à quatre kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le terrain est localisé à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme en vigueur sur la commune. Le zonage applicable est classé UA, correspondant à une zone urbaine à vocation dominante d'habitat au sein du village ancien. Aucune inscription ou classement au titre des monuments historiques ne concerne cette parcelle, ni dans un rayon de 500 mètres. Les caractéristiques foncières et la situation du bâti au sein de la zone urbaine définissent les conditions actuelles d'occupation du terrain. Ces données techniques constituent les éléments de référence pour toute analyse liée à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.