Petite maison brique 10

Le site recensé, nommé Petite maison brique 10, est une friche d’habitat située dans la commune de Chocques, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété présente une surface totale de 125 m², comprenant une emprise bâtie de 40 m². Le bâtiment est actuellement vacant et son état général ne montre que des signes de dégradation faibles ou inexistants. La commune de Chocques compte 2 785 habitants et appartient à la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. L'accessibilité du site est marquée par une proximité immédiate avec une gare, située à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière est localisée à une distance de quatre kilomètres.

Le zonage du document d'urbanisme applicable est un PLU classant le terrain en zone U, dédiée à l'habitat, aux services, à l'artisanat et aux commerces. Le potentiel de reconversion du site est influencé par la proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF, ainsi que par son implantation dans un tissu urbain consolidé. La parcelle ne possède aucun lien avec des monuments historiques classés ou inscrits, et aucun périmètre de protection de 500 mètres n'est identifié autour de ces derniers. Ces éléments factuels constituent le cadre de référence pour l'examen des possibilités d'aménagement futur des friches dans le Pas-de-Calais.