Petite maison blanche 71 face au canal

Le site recensé, nommé Petite maison blanche 71 face au canal, constitue une friche d'habitat située dans la commune de Haisnes, au sein de la région Hauts-de-France. Propriété publique, cette parcelle s'étend sur une surface totale de 507 mètres carrés, comprenant une emprise bâtie de 61 mètres carrés. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le site est localisé dans une zone urbaine mixte de faible densité, désignée zone UC dans le PLUI de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Ce classement permet l'implantation d'habitations, d'activités non nuisantes, de bureaux, de services et d'équipements publics.

La commune de Haisnes compte 4396 habitants. La parcelle bénéficie d'une situation géographique caractérisée par une proximité immédiate avec une infrastructure ferroviaire, la distance ferroviaire étant de 0 kilomètre, tandis qu'une gare se trouve à moins d'un kilomètre du site. La distance par la route pour accéder à ce terrain est de 8 kilomètres. Le foncier est situé hors zone de protection environnementale et ne présente pas de contrainte liée aux monuments historiques ou à leur périmètre de 500 mètres. Les données disponibles ne mentionnent pas de risque naturel ou technologique identifié, ni d'information sur une éventuelle pollution des sols ou du bâti. Cet emplacement illustre la diversité des typologies identifiées lors du recensement de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.