Petite ferme

Le site recensé nommé Petite ferme est une friche d'habitat située sur la commune de Tilly-Capelle, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 12 446 m² avec une emprise bâtie de 498 m². Le bâti, actuellement vacant, se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le site est localisé à proximité d'une zone naturelle et d'une ZNIEFF, tandis que la population de la commune s'élève à 154 habitants. La gestion du territoire est assurée par la communauté de communes du Ternois.

Le potentiel de reconversion de cette friche est encadré par le document d'urbanisme de la communauté de communes, qui classe le terrain en zone ZnC. Ce zonage désigne un secteur non ouvert à la construction, sauf exceptions prévues par la loi, avec une vocation dominante dédiée à l'activité agricole. Le site se situe à 22 mètres d'une desserte routière et à 3 kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le propriétaire est de type privé et le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet. La localisation du foncier s'inscrit dans la démarche de suivi et de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.