Petit entrepôt en friche (avec garage)

Le site recensé, nommé Petit entrepôt en friche (avec garage), est situé à Bethune, dans la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 528 m², dont une emprise bâtie de 296 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Propriété d'un acteur privé, ce site est localisé dans une zone urbaine de moyenne densité définie par le PLU comme une zone UB. Il se trouve à proximité d'une zone naturelle (ZNIEFF) et est soumis à des prescriptions liées à la présence d'un monument historique dans un rayon de 500 mètres.

L’accessibilité du site est marquée par une proximité immédiate avec le réseau ferroviaire, la distance ferroviaire étant de 0 kilomètre. La gare la plus proche se situe à moins d'un kilomètre du terrain, tandis que la desserte routière est assurée à 3 kilomètres. Le site s'inscrit au sein de la commune de Bethune, qui compte une population de 25 224 habitants et appartient à la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Ces données techniques et géographiques encadrent les possibilités techniques de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.